如何优化土地管理、保障项目用地需求？自然资源部回应_财经资讯

土地管理优化：如何保障项目用地需求？

元描述： 自然资源部总规划师吴海洋谈自然资源部门如何优化土地管理，保障项目用地需求，以及下一步工作计划。包括改革土地计划管理制度、优化用地审批制度、简化许可事项等。

吸引人的段落： 项目落地需要一块合适的土地，但如何才能高效、合理地获取土地？近年来，自然资源部门持续优化土地管理，用制度创新和流程优化，为重大项目和产业发展提供有力支撑。本文将深入解析自然资源部门土地管理优化举措，为您揭示土地管理如何助力项目落地，推动高质量发展。

土地管理是经济社会发展的重要保障，也是高质量发展的关键环节。近年来，自然资源部门积极探索土地管理改革，不断优化管理机制，为项目落地、产业发展提供有力支撑。

为了更好地保障项目用地需求，自然资源部门对土地计划管理制度进行了改革，实行分类精准保障的策略。

1. 重大项目“应保尽保”：对国家重大战略、重大项目，自然资源部门坚持 “项目跟着规划走、要素跟着项目走” 的原则，直接配置计划指标，确保用地保障。

2. “增存挂钩”促进节约集约： 对于其他项目，自然资源部门实行“增存挂钩”机制，即用新增用地指标的安排与存量土地的盘活相挂钩，倒逼企业和地方节约集约用地。

3. 完善基础计划指标： 为每个省（区、市）安排基础计划指标，保障地方重大战略、重大产业项目、重要民生工程用地需求。

4. 专项计划指标： 为脱贫县持续安排专项计划指标，并单列农民住宅建设的计划指标，支撑乡村全面振兴。

总之， 只要是符合规划、符合国家产业政策和用地政策的有效投资项目，其合理用地需求都能得到计划保障。

为了提高审批效率，促进项目建设，自然资源部门优化了用地审批制度，采取了一系列措施：

1. 加强部门协同联动： 做深项目前期工作，简化建设项目用地预审，支持重大项目立项提速。

2. 出台先行用地政策： 对能源、交通、水利、国防等重大建设项目，出台先行用地、临时用地、分期分段报批等政策举措，保障项目尽早开工建设。

3. 严格履行征地程序： 依法调整公布新的征地区片价，严格履行土地征收程序，落实征地补偿安置，切实维护农民合法权益。

为了优化营商环境，自然资源部门简化了许可事项，提高办事效率：

1. 推进“多规合一”： 利用“多规合一”的优势，推进“多审合一、多证合一”改革，合并用地预审与规划选址、用地批准与建设用地规划许可、土地核验与规划核实等事项。

2. 规范规划许可事项： 规范建设用地规划许可、建设工程规划许可、乡村建设规划许可等事项，推进规划许可电子证照应用。

3. 加快推进不动产登记“全程网办”： 推动实现“交地即交证”“竣工即交证”，提高办事效率。

自然资源部将持续优化土地管理，重点关注以下方面：

1. 强化主导产业、重大项目要素支持： 为重点产业和重大项目提供土地要素保障，促进产业发展和项目建设。

2. 不断提高土地要素配置的精准性和利用效率： 通过优化土地资源配置，提高土地利用效率，促进土地资源的集约利用。

3. 保障各业用地合理需求： 根据不同产业和项目的用地需求，提供相应的土地保障，满足各行业发展需求。

1. 如何获得项目用地保障？

您需要提供符合规划、符合国家产业政策和用地政策的项目资料，并按照相关程序进行申报。自然资源部门会根据项目情况，提供相应的土地保障。

2. “增存挂钩”机制具体是如何运作的？

“增存挂钩”机制是指，地方要获得新增用地指标，必须先盘活存量土地。这意味着，地方需要通过土地整理、闲置土地复垦等方式，腾出土地后再申请新增用地指标。

3. 项目用地审批流程有哪些？

项目用地审批流程一般包括项目立项、用地预审、土地征收、土地供应等环节。具体流程和时间节点，请咨询当地自然资源部门。

4. 如何提高土地利用效率？

可以通过土地整理、闲置土地复垦、节约集约用地、提高土地利用强度等方式，提高土地利用效率。

5. 如何确保农民权益？

自然资源部门严格按照法律法规，履行征地程序，并落实征地补偿安置政策，确保农民合法权益。

6. 未来土地管理将有哪些趋势？

未来土地管理将更加注重科技赋能，通过智慧化管理、大数据分析等手段，提高土地管理效率，促进土地资源的集约利用。

土地管理是经济社会发展的重要保障，也是高质量发展的关键环节。自然资源部门将持续优化土地管理，不断提高土地要素配置的精准性和利用效率，为项目落地、产业发展提供有力支撑，为实现高质量发展贡献力量。

希望本文能为您提供关于土地管理优化方面的知识，如果您还有其他问题，请随时与我们联系。